Отель расположен в центральной части города Новый Афон и является зданием старого ресторана «Аждария» (полная реновация). Расположен на основной городской магистрали, рядом с живописным городским парком, морем, озером с лебедями (напротив). Отель находится на уступчивом рельефе, с главного фасада 1-этажное здание, с противоположной стороны здание 2-этажное. Открывается прекрасный вид на парк и пруд. Большое количество зеленых насаждений и отсутствие высотной застройки поблизости. В шаговой доступности от отеля кафе, рестораны, кафе на пляже, магазины, аптеки, салоны сотовой связи. Городская остановка в 60 метрах от отеля. Транспортная доступность: В 100 км от ж/д вокзала или аэропорта г. Адлер, в 85 км от Российско-Абхазской границы.